Che ci crediate o no, le migliori proprietà da investimento in Slovenia sono lì in attesa del proprietario o dell’investitore giusto. L’affascinante Paese dell’Europa centrale si è imposto all’attenzione di un numero sempre maggiore di investitori immobiliari, sia locali che di altre parti del mondo.
Con un’industria turistica in crescita, paesaggi panoramici e un’economia stabile, la Slovenia offre una combinazione perfetta di rivalutazione del capitale e potenziale di reddito da locazione.
Tuttavia, con tutte le scelte che ci sono, come si fa a trovare quella giusta per voi? Di seguito sono riportati alcuni consigli utili per iniziare la ricerca:
Pensate alla gestione della proprietà
Avete intenzione di essere un proprietario assente? In caso affermativo, potreste voler lavorare con una società di gestione immobiliare di fiducia che possa assistervi nella supervisione della manutenzione, nella riscossione degli affitti e nell’assicurare rapporti fluidi con gli inquilini. Valutate il curriculum, i servizi offerti e le tariffe della società prima di delegare questa parte importante del vostro investimento.
Conoscere i propri obiettivi come investitore
Volete realizzare una plusvalenza a lungo termine o preferite una fonte costante di reddito da locazione? La capitale Lubiana è nota per l’elevata richiesta di affitti e per la crescita costante dei prezzi degli appartamenti.
Località turistiche come il lago di Bled offrono opportunità di investimento in Slovenia per case vacanza e affitti a breve termine. Tenete conto della vostra tolleranza al rischio, del vostro budget e del livello di coinvolgimento che preferite nella gestione della proprietà.
Un aiuto gradito dagli esperti locali
Collaborare con una società immobiliare affidabile è indispensabile. Questi esperti locali hanno una vasta conoscenza del mercato. Conoscono anche tutte le sfumature legali e possono superare facilmente la barriera linguistica.
Cercate gli agenti specializzati in investimenti immobiliari e quelli che si rivolgono agli stranieri. Non esitate a parlare con diversi agenti per individuare quello più adatto alle vostre esigenze.
Fate la vostra dovuta diligenza e siate pazienti
Trovare il miglior investimento in immobili in Slovenia richiederà sempre tempo, quindi evitate di prendere decisioni affrettate. Effettuate sempre una ricerca completa che comprenda controlli legali e ispezioni della proprietà. Assicuratevi che non ci siano problemi con il titolo di proprietà o vincoli in sospeso. Si consiglia inoltre di consultare un avvocato durante il processo.
Controllare le risorse online
Alcuni siti web immobiliari elencano le proprietà da investimento in vendita in Slovenia. Potete utilizzare portali e piattaforme che si rivolgono a investitori di ogni tipo. Questi siti web consentono di filtrare le informazioni in base al tipo specifico di proprietà, alla fascia di prezzo e alla posizione.
Considerare i costi associati
Il prezzo dell’acquisto in sé è solo un pezzo di un enorme puzzle. Assicuratevi di prendere in considerazione le potenziali commissioni dell’agente, i costi di chiusura e le tasse, tra cui l’imposta sul trasferimento o l’IVA. Conoscere queste spese extra può aiutarvi a individuare l’entità del vostro budget reale e a definire le vostre aspettative di rendimento dell’investimento.
Trovare le migliori proprietà da investimento in Slovenia può sembrare un po’ più facile a dirsi che a farsi. Tuttavia, se sapete come procedere, potete aspettarvi di trovare quello perfetto per voi in pochissimo tempo.
